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CUIDADOS DEL INMUEBLE

Puertas, closets y cerraduras

Estas son las recomendaciones del manual para cuidar las puertas, los closets y las cerraduras de tu apartamento.

3 min de lectura · Según el Manual del propietario · Etapa 1

Puertas y closets

Las puertas de comunicación son de tablero melamínico macizo de 36 mm de espesor, en color Blanco y Nácar, marca Pelikano de Novopan, con cantos en PVC resistentes a su propio uso.

  • No las golpees para abrirlas ni las patees: se pueden romper.
  • Evita las corrientes de aire: cierran de forma violenta las hojas de las puertas contra los marcos y pueden causar desde daños serios en la puerta hasta desprendimiento del acabado del muro.
  • Mantén retirados los muebles y las puertas de fuentes de calor como lámparas, bombillos y veladoras, para evitar cambio de color o un incendio.
  • Al encender velas o veladoras, usa un elemento que las aísle de la madera y los aglomerados, que son materiales inflamables.
  • Si tienes mascotas, vigílalas permanentemente para evitar rayones.
  • Los elementos de madera y aglomerados se fijan a las paredes con tornillos y chazo plástico, que no garantizan soporte suficiente para sobrepeso.

Limpieza y mantenimiento

  • Si derramas algo, sécalo de inmediato con un trapo limpio. Limpia (sacude) con un trapo limpio y seco.
  • Evita escobillas, lijas, esponjas, abrasivos o productos similares. No uses thinner ni líquidos disolventes. Puedes usar Varsol con un trapo blanco.
  • Los productos para el mantenimiento de la madera y los aglomerados pueden cambiar la textura y la pintura, por eso su uso debe ser regulado.
  • Los herrajes y las bisagras necesitan una lubricación periódica o cuando lo amerite. Usa lubricante electrónico o antioxidante en las piezas que hagan ruido o cuesten trabajo al accionarlas.
  • Los cantos tienen un tratamiento a base de pegantes de caucho. No los manipules de forma inadecuada, porque podría desprenderse todo el canto de PVC.
  • Con el agua y el sol, las pinturas van perdiendo sus propiedades de cubrimiento y adherencia. Para los marcos de las puertas interiores se recomienda revisar el acabado máximo cada 12 meses.
  • Reporta a tiempo cualquier filtración o humedad que pueda afectar la carpintería.

En una mudanza

  • Cubre los bordes de los marcos con espuma.
  • Quita la hoja de su marco para pasar un mueble o un electrodoméstico con más holgura.
  • Si es necesario y se puede, pasa el mueble o el electrodoméstico en módulos.

Cerraduras

  • No uses ácido muriático ni detergentes para limpiar las partes negras o cromadas: atacan la película de cromo y níquel que las cubre. Usa agua y jabón corriente.
  • Cada puerta tiene su respectivo juego de llaves. Los baños, por norma de seguridad, no tienen llave: su apertura es fácil.
  • Las manijas de las chapas de los baños son un sistema diferente al de las chapas de los cuartos y de la entrada principal. Para cerrar la puerta del baño, sostén la manija y suéltala una vez que la puerta esté cerrada.
  • Si pierdes las llaves, la recomendación general es llamar a un cerrajero para cambiar la chapa. No manipules la puerta con cuchillos ni navajas, porque puedes dañar el canto de la madera y los aglomerados, y habría que cambiar la pieza.
  • Para evitar robos, cambia las guardas de la chapa de la puerta principal.
  • Por seguridad del conjunto, no dejes copia de las llaves en la portería.

El día de la entrega

Con el profesional que te acompaña, revisa el estado de la carpintería en madera (puertas y closets) y de las cerraduras (chapas). Después de ese momento no se realizan cambios ni reparaciones.

IMPORTANTE

La garantía legal de la carpintería en madera, o de sus elementos cercanos, no aplica si su deterioro o el cambio en su apariencia o estabilidad se debe a no seguir las recomendaciones de uso y mantenimiento, o a no reportar a tiempo filtraciones o humedades que pudieran ser la causa. Tampoco aplica si las puertas, los marcos o los muros se afectan por un cierre brusco ocasionado por corrientes de aire.